El jueves 26 de febrero el Alcalde se reunió con los portavoces de los Grupos Municipales, técnicos del Ayuntamiento y el abogado que representa a la corporación municipal para definir la estrategia a corto plazo para avanzar en la ejecución de la Sentencia que afecta a las viviendas de las calles Quintanal, La Nevera y Travesía La Nevera.
La idea del edil es no esperar a tener resueltos los trámites de todos los inmuebles para empezar a llevar a cabo las primeras acciones. Ejecutarán las tareas pertinentes en cada uno de los tres grupos de edificios que diferencia el Informe sobre afecciones estructurales en varias viviendas afectadas por asentamientos del terreno en la zona de las calles Quintanal, la Nevera y Travesía la Nevera de Reinosa. Una maniobra que permitirá “agilizar el proceso en los edificios menos afectados mientras damos pasos para solucionar la situación en los edificios más afectados”, indica José Luis López Vielba.
Antes de nada, conviene recordar qué propiedades componen cada uno de los tres grupos:
- Grupo I:Edificios que han estabilizado sus movimientos y en el que ya se pueden realizar las reparaciones de las fisuras que presentan en la actualidad.
- Ramiro Lezcano nº8
- Quintanal nº8
- Av. Puente Carlos III nº 46
- La Nevera nº 4
- La Nevera nº 6
- La Nevera nº 8
- Travesía La Nevera nº 1
- Travesía La Nevera nº 2
- Grupo II: Edificios de estructura de hormigón que no se han estabilizado sus movimientos. El informe recomienda recalzar los edificios para detener los mentados movimientos, como se hizo en Quintanal 2.
- Quintanal nº 4
- Quintanal nº 6
- Grupo III: Edificios de estructura de madera, más antiguos, que requieren ser consolidados a través de recalces, pero antes, deberá realizarse un estudio estructural en el que se indiquen las labores específicas a realizar:
- Quintanal nº 1
- Quintanal nº 3
- Av. Puente Carlos III nº 48
- El edificio situado en Travesía La Nevera 2A, aunque no ha sufrido movimientos, deberá revisarse su cubierta, que presenta una deformación que se desconoce si se debe a los movimientos sufridos en el pasado o a un mal estado de su estructura.
La estrategia a seguir para solucionar el problema
En este contexto, esta es la estrategia que, con el consenso de los Grupos Municipales, se va a seguir a continuación.
- El primer paso será actualizar el Proyecto de Reparación de Viviendas Afectadas, sobre los arreglos a realizar en cada vivienda, que data de abril de 2023, a fin de observar si se han producido nuevos daños, adaptar el proyecto al contexto actual y adecuar el presupuesto a los precios de mercado actuales.
- La intención con los edificios del Grupo I es empezar la reparación lo antes posible. Para ello habrá que proceder a la licitación conjunta de la reparación de todos ellos.
- En cuanto a los edificios del Grupo II, la línea a seguir parece clara: recalzar la estructura. El Ayuntamiento licitará los trabajos en ambos edificios.
- Es necesario conocer en profundidad la situación de las viviendas del Grupo III. Hemos de saber, individualmente, si su estado permite el recalce, qué actuaciones sería necesario acometer para ello antes de ser recalzadas y la valoración económica de cada inmueble. Será preciso tener un estudio estructural en el que se indiquen las labores necesarias a realizar.
- En el caso particular del edificio de la Travesía de La Nevera 2A, hay que estudiar la situación y valorar si se integra en el Grupo I o se trata de forma diferenciada.
El edil tiende la mano a los vecinos afectados, que serán convocados a una reunión antes del 16 de marzo para aclarar cualquier duda, buscar acercamientos y escuchar las alternativas que proponen los propietarios.
